1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市淀川区
48.6万円/㎡
前年比+22.6%
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イスズハイツベル加島
大阪府大阪市淀川区加島一丁目
東西線 / 加島駅 徒歩10分
1987年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 56.12㎡の場合
相場
1,912万円
34.1万円/㎡
945
1,589
2,234
2,878
AI査定結果
推定相場価格
1,912万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,589万円〜2,234万円
28.3万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年1月29日
イスズハイツベル加島
1,498万円（26.7万円/㎡）/ 1階 / 56.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,498万円 | 26.7万円 | 1階 | 56.12㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/08 | 1,498万円 | 26.7万円 | 1階 | 56.12㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/05/07 | 1,498万円 | 26.7万円 | 1階 | 56.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,598万円 | 28.5万円 | 1階 | 56.12㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/04/07 | 1,698万円 | 30.3万円 | 1階 | 56.12㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,598万円 | 28.5万円 | 1階 | 56.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,698万円 | 30.3万円 | 1階 | 56.12㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/03/18 | 1,698万円 | 30.3万円 | 1階 | 56.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,798万円 | 32.0万円 | 1階 | 56.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/05 | 1,280万円 | 22.8万円 | 1階 | 56.12㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | イスズハイツベル加島 大阪市淀川区加島一丁目 | 加島駅10分 | 1,498万円 | 26.7万円 | 56.12㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/24 | パラツィーナダンディムタウン 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅10分 | 1,630万円 | 31.7万円 | 51.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/04 | イスズハイツベル加島II 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅7分 | 940万円 | 22.1万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | 三津屋グリーンハイツ 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅9分 | 1,799万円 | 28.6万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/21 | グラン・ドムール塚本北 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅8分 | 1,180万円 | 24.7万円 | 47.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | 野中北パークマンション 大阪市淀川区野中北一丁目 | 十三駅13分 | 1,398万円 | 27.9万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/11 | 東三国スカイハイツ 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅4分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ユニライフ北大阪1号棟 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東三国駅6分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.63㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/27 | カーサ東三国 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅3分 | 1,880万円 | 28.3万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション新北野 大阪市淀川区十三元今里一丁目 | 十三駅9分 | 1,100万円 | 24.7万円 | 44.55㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/29 | エバーグリーン新御堂 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東淀川駅6分 | 1,460万円 | 27.8万円 | 52.59㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/05 | イスズハイツベル十三 大阪市淀川区十三東三丁目 | 十三駅9分 | 1,299万円 | 30.1万円 | 43.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市淀川区では22.6%上昇しています。
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